Is je aannemer betrouwbaar? Doe een check vóór je actie neemt.
Controleer openbare signalen vóór je een offerte aanvaardt of een voorschot betaalt.
De meeste bouwgeschillen die wij zien, begonnen met een aannemer die vooraf al signalen gaf: geen erkenning, achterstallige jaarrekeningen, een vennootschap van enkele maanden oud, of schulden bij de RSZ.
Die signalen zijn openbaar, maar verspreid over tien bronnen.
AannemerCheck bundelt ze in één rapport, gratis, in ongeveer een minuut.
Gratis, zonder account, resultaat in ongeveer een minuut. Een initiatief van Cofix.
Problemen met een aannemer? Gebruik de aanmaning-tool
Gratis, zonder account, resultaat in ongeveer een minuut. Een initiatief van Cofix.
Problemen met een aannemer? Gebruik de aanmaning-toolWat AannemerCheck nakijkt
Kruispuntbank van Ondernemingen
Bestaat de vennootschap, sinds wanneer, wie is bestuurder, welke activiteiten zijn ingeschreven.
Jaarrekeningen bij de Nationale Bank
Worden ze neergelegd en wat zeggen ze over de financiële gezondheid.
Belgisch Staatsblad
Wijzigingen, ontbindingen, vereffeningen en faillissementen.
Omvang en competenties
Personeelsbestand, omzetklasse en ervaring, samengesteld uit de Nationale Bank, Companyweb, de Kruispuntbank en Google; past de aannemer bij de grootte van jouw project.
Online beoordelingen
Google, Trustpilot en bouwfora; terugkerende positieve of negatieve signalen.
Inhoudingsplicht bij FOD Financiën en RSZ
Fiscale of sociale schulden, waardoor jij als opdrachtgever een deel van elke factuur moet inhouden.
Erkenning als aannemer bij de FOD
Een erkende aannemer voldoet aan voorwaarden van financiële draagkracht en technische bekwaamheid.
Sectorlabels RESCert, Cerga en INCERT
Voldoet de onderneming aan de sectorvoorwaarden voor gespecialiseerde werken zoals warmtepompen, gas en beveiliging.
Lidmaatschap van Embuild
Aangesloten bij de beroepsorganisatie van de bouwsector.
Klachten bij Test Aankoop
Geregistreerde klachten geven extra context bij de ervaringen van andere opdrachtgevers.
Het resultaat is een score op 100 met de onderliggende vaststellingen, zodat je zelf ziet waar het knelt.
Zo werkt het
- 1
Vul het KBO-nummer of de naam van de aannemer in.
- 2
Wacht ongeveer een minuut.
- 3
Lees de score en de vaststellingen en beslis met kennis van zaken.
Eerste check gratis, geen account nodig.
Wanneer doe je best een check?
- Vóór je een offerte aanvaardt.
- Vóór je een voorschot betaalt.
- Als de aannemer plots een andere vennootschapsnaam op zijn facturen zet.
- Als de werken stilvallen en je wil weten of er meer aan de hand is. Lees ook de case over een aannemer die niet meer komt werken.
Wat de check niet doet
AannemerCheck geeft geen garantie en geen juridisch advies.
Een goede score sluit een geschil niet uit. Een slechte score betekent niet dat de aannemer onbetrouwbaar is, maar wel dat je vragen moet stellen.
Voor een contract of een lopend geschil kan je een afspraak boeken.
Veelgestelde vragen
Is AannemerCheck echt gratis?
Ja. Je eerste check is gratis en je hebt geen account nodig.
Welke gegevens heb ik nodig?
Het KBO-nummer of de naam van de aannemer. Het KBO-nummer staat op de offerte of factuur.
Wat betekent de inhoudingsplicht voor mij?
Bij sociale of fiscale schulden van de aannemer moet je als opdrachtgever een deel van elke factuur rechtstreeks aan de RSZ of de fiscus betalen. Doe je dat niet, dan ben je mee aansprakelijk.
Kan ik ook een onderaannemer checken?
Ja, je kan elke Belgische onderneming met een KBO-nummer controleren.
Wat als de score laag is?
Vraag uitleg, vraag een voltooiingswaarborg of betaal in kleinere schijven na oplevering van elk deel. Laat ook je contract nakijken.
Controleer je aannemer vóór je beslist
Gratis, zonder account, resultaat in ongeveer een minuut. Een initiatief van Cofix.
Problemen met een aannemer? Gebruik de aanmaning-tool