Er is geen of niet de gewenste reactie van de aannemer na de ingebrekestelling. In dat geval schakel je best een professioneel in.
Heb je nog geen ingebrekestelling verstuurd naar de aannemer, dan vind je hier een voorbeeld.
Volgende stappen neem je als er niet wordt gereageerd op de ingebrekestelling
- Vraag advies van een advocaat en een technische expert, zoals bijvoorbeeld een architect. De advocaat kan adviseren of er wel juridische actie te ondernemen is tegen de aannemer, terwijl de technische raadsman kan inschatten of er effectief feitelijk sprake is van fouten door de aannemer.
- Stuur een ingebrekestelling door een advocaat naar de aannemer. Een aanmaning van een advocaat laat verstaan aan de aannemer dat deze kwestie niet zo maar onopgelost zal blijven en kan uiteindelijk toch de aannemer tot actie aanzetten.
- Als de aannemer reageert op de aanmaning van de advocaat kan een bemiddelde oplossing worden gezocht.
- Ga naar de rechtbank enkel als de aannemer niet reageert op de ingebrekestelling of niet bereid is te bemiddelen. Er zijn verschillende procedures te ondernemen tegen de aannemer, afhankelijk van de evetuele hoogdringendheid van de gewenste actie.
Via Cofix kan je tegen een vaste prijs advies krijgen van zowel een juridisch als technisch expert.
Als er effectief actie te ondernemen is, kan opnieuw tegen en vaste prijs een aanmaning worden opgesteld door de advocaat ondersteund met een technisch verslag. Zo vergroot je de kans op een oplossing en zijn er geen onverwachte kosten.
Lees ook:
Wacht niet langer,neem NU contact met ons op!
Meer eerste hulp artikelen
Wat zijn de meest voorkomende bouwproblemen?
Hierbij vind je de top 5 van meest voorkomende bouwproblemen, zowel technisch als juridisch.
Welke rechtbank is bevoegd voor bouwgeschillen?
Bestaat er een specifiek bouwrechtbank? Hoe wordt de bevoegdheid van de rechtbank in een bouwgeschil bepaald? Lees hier waar u terecht kan met een bouwgeschil.
Wat te doen bij bouwfouten?
Hoe kunnen bouwfouten worden oplost? Wie is aansprakelijk voor bouwfouten? Waar moet ik naartoe met bouwfouten?
Wat is de Woningbouwwet (Wet Breyne)?
De Wet Breyne van 9 juli 1971, vernoemd naar de socialistische politicus Gustave Breyne, beschermt de bouwheer van een nieuwbouwwoning en de koper van een bouwproject. Deze wet speelt in op transparantie in de prijs en betalingen, de opleveringsvoorwaarden, etc.
Wat is de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer en architect?
De draagwijdte van de aansprakelijkheid van de architect en aannemer is specifiek in de wet geregeld in artikel 1792 van het Burgerlijk Wetboek.
Wat bij problemen bij de oplevering?
De aannemer wenst op te leveren, hoe maak ik bezwaar? Hoe opmerkingen formuleren bij de oplevering? Waar let je op als bouwheer bij de oplevering?
Wat als een aannemer niet meer komt werken?
Help! De aannemer daagt niet meer op de bouwwerf. Wat kan ik hiertegen doen? Volgend stappenplan biedt raad bij een aannemer die niet meer reageert, met de noorderzon verdween en beloftes niet nakomt.
Naar de rechtbank met een bouwgeschil, hoe gaat dat?
Wat als je naar de rechtbank moet gaan bij een bouwgeschil? Welke gerechtelijke stappen zijn mogelijk? Hoe verloopt een proces van een bouwgeschil voor de rechtbank.
Kan ik een onderaannemer aanspreken voor fouten?
Bij iets grotere bouwprojecten zal er vaak met 1 hoofdaannemer worden gewerkt die op zijn beurt onderaannemers aanstelt. Wat kan je als bouwheer doen als er problemen ontstaan met een onderaannemer? Het antwoord is genuanceerd.
Kan ik een andere aannemer aanstellen?
Als de aannemer niet meer verder werkt, kan hoogst uitzonderlijk een andere aannemer worden aangsteld.
Hoe een aannemer in gebreke stellen?
Hoe ga je te werk als de aannemer zijn verplichtingen niet nakomt, zoals de werken stopzetten, termijnen niet respecteren, slecht uitvoeren of te veel aanrekenen? Dan stel je de aannemer in gebreke.
Hoe een aannemer aanklagen?
Wat moet je doen als een bouwgeschil ontstaat met de aannemer? Welke opties zijn er en wat kan ik aanklagen bij de aannemer? Hieronder wordt in enkel duidelijke stappen beschreven hoe je best te werk gaat.
Hoe dringende bouwproblemen oplossen?
Soms ontstaan dringende problemen op een bouwwerf. Hoe los je zo’n dringende bouwfouten op? Welke maatregelen kunnen worden genomen?
Bouwexpertise, hoe gaat dat?
Als discussies in de bouw niet oplost geraken wordt vaak een bouwexpert ingeschakeld. De bouwexpert zal vaak de technische knopen doorhakken en de gestrande bouwrelatie weer vlot trekken, maar hoe gaat dit nu in zijn werk?
Hoe verloopt een proces voor de rechtbank?
Krijg je geen, of niet de gewenste reactie van de aannemer na de ingebrekestelling?
In dat geval schakel je best een professioneel in.
Heb je nog geen ingebrekestelling verstuurd naar de aannemer? Gebruik dan gerust ons onderstaand voorbeeld.
